Наименование обязательных работ и услуг по содержанию и ремонту общего имущества выполняемых (оказываемых) по договору управления многоквартирным домом

№ п/п Перечень и состав работ по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома Периодичность
1. Содержание  
1.1. Техническое обслуживание конструктивных элементов здания  
  Осмотр кровли с проверкой состояния слуховых окон 2 раза в год
  Укрепление водосточных труб, колен и воронок, очистка воронок по мере необходимости
  Очистка кровли от мусора с прочисткой ливневой канализации 1 раз в год
  Удаление с крыш снега и наледи по мере необходимости
  Очистка чердаков от мусора 1 раз в год
  Замена разбитых стекол по мере необходимости
  Мелкий ремонт дверных заполнений по мере необходимости
  Мелкий ремонт оконных заполнений по мере необходимости
1.2. Техническое обслуживание внутридомовых инженерных систем  
1.2.1. Система холодного, горячего водоснабжения   (при наличии)  
  Осмотр системы холодного, горячего водоснабжения   здания

по мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

  Снятие показаний водосчетчика холодного, горячего водоснабжения 12 раз в год
  Плановая ревизия задвижек холодного, горячего водоснабжения 1 раз в год
  Плановая ревизия вентилей холодного, горячего водоснабжения 1 раз в год
  Временная заделка свищей (установка хомута) на трубопроводах холодного, горячего водоснабжения по мере необходимости
  Уплотнение сгонов по мере необходимости, но не менее 1 раз в год
  Отогрев трубопровода холодного водоснабжения по мере необходимости
  Ремонт аварийных вентилей холодного, горячего водоснабжения, а также устранение мелких неисправностей системы водоснабжения по мере необходимости
  Замена участков труб до 1 п.м. по мере необходимости
1.2.2. Система горячего водоснабжения (при наличии)
  Плановая ревизия задвижек горячего водоснабжения 1 раз в год
  Плановая ревизия вентилей горячего водоснабжения 1 раз в год
  Смена сгонов, муфт и прочей арматуры горячего водоснабжения по мере необходимости
  Ликвидация воздушных пробок в системе горячего водоснабжения по мере необходимости
  Временная заделка свищей (установка хомута) на трубопроводах горячего водоснабжения по мере необходимости
  Снятие и установка воздушных кранов и дренажей горячего водоснабжения по мере необходимости
  Ремонт аварийных вентилей горячего водоснабжения, а также устранение мелких неисправностей водоснабжения по мере необходимости
  Замена участков труб до 1 п.м. по мере необходимости
1.2.3. Канализация (при наличии)  
  Осмотр системы канализации здания

по мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

  Обогрев канализации по мере необходимости
  Устранение местных засоров канализации по мере необходимости
  Подчеканка канализационных стыков

по мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

1.2.4. Электрооборудование  
  Осмотр линий электрических сетей, арматуры и электрооборудования

по мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

  Замена ламп внутреннего освещения по мере необходимости
  Замена электроустановочных изделий (розеток, выключателей) по мере необходимости
  Замена предохранителей по мере необходимости
  Мелкий ремонт (замена) электропроводки по мере необходимости
  Замена стенного или потолочного патрона по мере необходимости
  Снятие показаний счетчика 12 раз в год
1.2.5. Вентиляция  
  Осмотр, проверка наличия тяги и прочистка вентиляционной системы постоянно (согласно договору)
1.2.6. Отопление (при наличии)
  Осмотр системы отопления

по мере необходимости,

но не менее 1 раз в год

1.2.6. Содержание общедомового газового хозяйства (при наличии) постоянно (согласно договору)
1.3. Уборка лестничных клеток  
  Влажное подметание лестничных площадок и маршей 2 раза в неделю
  Мытье лестничных площадок и маршей 2 раза в месяц
  Мытье окон  1раз в год
  Обметание пыли с потолка (марша) 1 раз в месяц
 

Влажная уборка:

стены

двери, перила

подоконники

2 раза в год

1 раз в квартал

1 раз в месяц

1.4. Дератизация, дезинсекция подвалов и чердаков постоянно (согласно договору)
1.5. Санитарное содержание придомовой территории
   Летний период  
   Подметание территории 1 раз в неделю
  Осенний период  
  Подметание территории 1 раз в неделю
  Зимний период  
  Подметание территории в дни без снегопада 1 раз в неделю
  Подметание свежевыпавшего снега толщиной до 2 см при необходимости
  Посыпка территории песчаной смесью (противогололедными материалами) 1 раз в сутки во время гололеда или по необходимости
  Скалывание и очистка территории от уплотненного снега, наледи и льда 1 раз в сутки или по необходимости
                      Весенний период  
  Подметание территории 1 раз в неделю
1.6. Аварийно-ремонтное обслуживание  
 

Устранение неисправностей в системах в течение смены отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, обогревающих элементов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное

функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания

круглосуточно
  Устранение течи присоединения сантехприборов круглосуточно
 

Устранение засоров внутренней в течение смены канализации и

сантехприборов

круглосуточно
  Устранение неисправностей в системах в течение смены отопления и горячего водоснабжения (трубопроводов, обогревающих элементов, арматуры), обеспечивающее их удовлетворительное функционирование, наладка и регулировка систем с ликвидацией непрогревов, завоздушивания

круглосуточно

  Локация (прекращение) протечек от неисправности кровли не более 1 суток
  Устранение неисправностей электроснабжения (короткое замыкание и др.) дома, жилого помещения не более 2 часов
2. Расходы на управление согласно приложению к договору управления многоквартирным домом
3. Текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома определяется согласно планов и титула для каждого конкретного дома
       

Контакты

  •  ул. Советская, 2Б, г. Рыбное, Рязанская область, Россия
  •  info@juke-rzn.ru
  •  +74913750647

Мы на карте

График работы

Понедельник – пятница: 8.00-17.00

(обеденный перерыв с 12.00 до 13.00)

Приемные дни:
Директор - понедельник,четверг с 8.30 до 10.30
Паспортист - понедельник,среда,четверг,пятница
с 8.00 до 12.00 с 13.00 до 15.00 
Юристы - вторник,четверг с 8.30 до 10.30